Что такое пассивный доход?

26.04.2012 10:43

Я хочу начать свою серию статей про пассивный доход с объяснения того, что я подразумеваю под этим словосочетанием.

Я предпочитаю определять пассивный доход достаточно широко. А именно, как доход, который вы получаете даже тогда, когда активно не работаете. Еще одно название для пассивного дохода – остаточный доход.

В противоположность этому, активный доход – это деньги, которые вы перестаете получать, когда перестаете работать. Если вы получаете зарплату и вдруг бросаете работу, или вас увольняют, скорее всего, вам перестанут платить. Вы можете получить выходное пособие, которое облегчит смену работы. Но ваш босс не будет продолжать платить вам зарплату, если вы не будете показываться на работе.

Аналогичным образом, если вы выполняете работу по контракту, которую оплачивают ваши клиенты, и вам перестанут платить в случае невыполнения вами этой работы - это также активный доход. Контрактная работа может предоставлять больше возможностей для гибкости, но вам все-таки надо делать свою работу, чтобы получать оплату.

В случае пассивного дохода вы будете продолжать получать деньги независимо от того, делаете ли вы какую-либо значительную работу. Вы можете сначала сделать большой объем работы, чтобы сдвинуться с мертвой точки и набрать обороты. Но только до достижения точки, в которой активируются потоки пассивного дохода. В этой точке вы по существу можете перестать работать над этим денежным потоком, если захотите. А деньги будут продолжать течь к вам по этому потоку независимо от того, что вы делаете или не делаете.

К пассивному доходу не относится одноразовая большая выплата, такая как наследство или продажа дома или другого имущества. Пассивный доход – это источник дохода, который работает в течение некоторого времени.

Пассивный доход – это также не постоянный доход. Некоторые формы пассивного дохода могут длиться в течение нескольких лет. Другие формы работают десятилетиями или даже столетиями при жизни нескольких поколений. Но все источники пассивного дохода со временем «высыхают» по той или иной причине.

Пассивный доход не может считаться 100% надежным. Как писала Хелен Келлер, «Безопасность – это в основном суеверие». Некоторые формы дохода более надежны, чем другие, но всегда существует элемент риска. Для любого источника дохода всегда присутствует некоторая вероятность, что нечто может разрушить его. Это одна из причин, по которой в большинстве случаев разумнее создавать множественные потоки дохода. Таким образом уменьшается риск, что все они одновременно пересохнут.

Пассивный доход не подразумевает, что он 100% пассивен и не требует поддержки. С любым источником дохода придется приложить небольшие усилия, чтобы поддерживать его работу. Иногда это действительно просто – достаточно проверить почту или счета в банке. Иногда еще проще – деньги ежемесячно накапливаются напрямую на вашем банковском счете. Но и тогда придется отчитываться по этому доходу и платить с него налоги.

Пассивный доход открывает множество возможностей. Некоторые потоки дохода действительно являются очень пассивными. Если даже долгие годы не выполнять значительной работы по их поддержанию, доход будет продолжать капать. Авторский гонорар от моей книги – один из примеров такого пассивного дохода. Независимо от того, что я делаю или чего не делаю, скорее всего, Hay House продолжит продавать мою книгу, и люди продолжат ее покупать. Даже если я закрою свой веб-сайт и по какой-то причине уйду в тень, моя книга может продолжать продаваться он-лайн и в книжных магазинах. Все, что мне надо делать – это депонировать мои авторские гонорары. Мне не надо обрабатывать заказы, взаимодействовать с клиентами или продвигать свой продукт.

Другие потоки дохода являются полупассивными. Вам необходимо прикладывать некоторые усилия по их поддержке, даже если вы не работаете за зарплату. Например, если вы владеете домом и сдаете его в наем, вы будете получать пассивный доход в виде оплаты от арендаторов. Но вам также надо потратить некоторое время, энергию и деньги для поддержания состояния вашей собственности, поиска новых съемщиков, когда квартира пустует, и оплаты ипотеки,  страховок и налогов на собственность. Если жильцы будут себя плохо вести или нарушать закон, вам придется делать еще больше. Вы можете поручить большую часть этой работы кому-то другому, но тогда надо искать бизнес-партнера или нанимать кого-то для управления делами.

Пассивный доход не является пассивным для всех. Другие люди за зарплату могут выполнять часть работы, что позволит вам получать пассивный доход. Вы можете также призвать на помощь технологии, которые будут выполнять за вас большую часть работы. Уровень пассивности зависит от точки зрения смотрящего. Пассивный доход одного человека может быть активным доходом другого.

Я также хочу отделить пассивный доход от того, что я называю доходом жулика. Жульнический доход – когда люди пытаются быстро разбогатеть на пустом месте. Это поверхностное отношение, когда кто-то стремиться получить что-то даром. Идея заключается в нахождении пути изымать деньги у людей или экономики без предоставления значительной ценности. Получать доход таким путем возможно, так как рынки часто неэффективны. Но я не рекомендую такой подход. Лично я не включаю жульнический доход в определение пассивного дохода. Но здесь существует целый спектр, где некоторые формы пассивного дохода приносят большую ценность, чем другие.

В этой серии я намереваюсь помочь вам создать источник пассивного дохода таким путем, который приносит ценность другим. Это более устойчиво в длительной перспективе, и является лучшим вариантом для всех. К счастью, существует множество путей создания ценности.

Тем не менее, эта серия не для ленивых бредовых типов, которые тратят по шесть часов в день на компьютерные игры. И не для отчаявшихся психов, возопивших «Мне надо заработать 500 долларов до пятницы, чтобы оплатить ренту». Создание потоков пассивного дохода – это работа. Вы можете медитировать на богатство, взывать к Закону притяжения, молиться Гестии и другое. Но также ожидайте, что вам придется сделать некоторую реальную работу, если вы собираетесь сделать пассивный доход своей реальностью. Создание источников пассивного дохода – очень активное предприятие. Вы сначала должны выполнить работу, и только потом наслаждаться ее результатами.

P.S. Если вы хотите помолиться себе в помощь, не молитесь Гестии, только если вы не намерены зачать ребенка или не хотите разжечь огонь. Молитесь Гадесу (также известному как Плутон), так как он является богом благосостояния.

Только не говорите Гестии :)